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2025-06-09
2025-06-29 0
ARK Invest首席执行官凯茜·伍德表示，美国联邦住房金融局（FHFA）的新规可能对比特币产生重大影响。该政策拟将比特币等加密货币持仓纳入抵押贷款资质审核流程，持有者或无需变现数字资产即可申请住房贷款。
这项提案已引发包括伍德在内的多位金融领袖关注，她预测该规则将显著提升比特币在金融生态中的作用。
FHFA近期声明将考虑把加密货币持仓作为满足房贷要求的资质证明。此举旨在推动比特币等数字资产融入更广阔的金融环境，拟议规则将承认加密货币作为财富载体的合法性——尤其对在数字资产领域积累大量财富的人群意义重大。
比尔·普尔特指出，该政策旨在研究如何利用加密货币评估借款人财务状况。"我们将研究加密货币持仓与房贷资质之间的关联性。"这标志着传统银行业务的重大转变，长期以来金融机构（尤其在住房贷款领域）始终将数字货币排除在财务评估体系之外。
新规实施后，比特币及其他加密货币持有者可将数字资产作为抵押贷款资质证明，无需清仓变现即可获得贷款。
与伍德观点呼应，迈克尔·塞勒始终主张比特币应作为房贷合法抵押物而非投机资产。其立场与加密货币融入传统金融体系的趋势一致，他认为此举将弥合数字财富与传统银行业的鸿沟。
"比特币持有者不应被剥夺购房权利，"塞勒强调。这一主张尤其吸引早期比特币投资者和数字游民群体——他们虽通过加密货币积累财富，却因缺乏传统收入证明而难以获得贷款。
新规将彻底颠覆传统房贷审核标准。金融机构通常依据收入、信用记录和职业评估还款能力，但这些指标与加密投资者的财务特征存在错位。持有大量加密资产的人群可能缺乏稳定现金流，导致获取房贷困难。FHFA新规正是通过承认数字资产的财务担保属性来解决这一矛盾。
加密货币纳入房产评估体系可能重塑两大市场格局。对比特币持有者而言，该提案提供了更便捷的购房通道。
比特币抵押贷款证券化机制或将创造新型流动性——加密投资者可直接质押数字资产获取杠杆，无需兑换法币即可盘活持仓。
此外，该决策可能吸引更多机构入场，推动加密货币与传统金融体系深度融合。金融专家指出，这不仅能提升比特币的主流应用场景，更将确立其作为财富创造工具和资产背书手段的合法地位，而不仅是投机性标的。
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